Коттедж 257,9 м² на участке 17,1 сот.

Описание

⚜️⚜️⚜️ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИE⚜️⚜️⚜️ 🏰K пoкупкe пpeдлагается новый, современный дом 2015 г.п.. Площадь 257,9 кв.м. 🏰Дом блaгoуcтpоенный, пoдxoдит для кpуглогoдичнoгo пpoживания. Расстояние от областного центра до дома 50 км. Дом располагается на берегу р. Чепца. Имеется собственный спуск к реке и причал. Можно пришвартовать лодку или небольшой катер. От Дома к причалу удобный спуск: забетонированная лестница. Также от Дома к реке проложены рельсы для подъема лодки в Дом, установлена и зафиксирована эл. лебедка грузоподъемностью 800 кг. Транспортное средство можно поднять до 1000 кг. О ДОМЕ: 🏰Дом строился строго по проекту со всеми разрешительными документами. ✅ Фундамент: ленточный бутобетонный в глубину 40 см. Плюсы: -высокая несущая способность, это самый прочный фундамент. ✅ Материал несущих стен: бревно оцилиндрованное. Диаметр 26см. -высокие теплоизоляционные свойства: зимой сохраняет тепло, а летом прохладу. -отличная шумоизоляция, высокая механическая прочность. -межкомнатные стены из бруса. ✅ Фасад: вентилируемый, утепленный, утеплитель 50 мм. Обшит частично сайдингом - придает красоту и эстетику внешнего вида дома, надежный, долговечный. ✅ Перекрытия: деревянные. ✅ Крыша: проф. настил. Плюсы: надежность, стойкость к жаре и переохлаждению, влаге, ультрафиолету, агрессивным средам, грибку, ухода практически не требует. ✅ Окна: пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. лестница на 2-й этаж – натуральное дерево. ✅ Забор частично проф. настил, частично штакетник. КОММУНИКАЦИИ: 🏰Все необходимые для комфортного проживания современные инженерные коммуникации проведены: ✅Система отопления: газовый котел proterm. По всему Дому установлены батареи биметалл. На 1-м этаже установлен накопитель горячей воды на 200л. ✅Действующий камин на дровах. ✅Водоснабжение: скважина – 20 метров. Вода чистая, питьевая. В подвальном помещении установлена система водоподготовки для смягчения воды. Смена 1 раз в 5 лет. Вода в Дом идет ч/з систему водоподготовки. Вода в баню и огород идет напрямую из скважины. ✅Канализация - септик. 3 кольца диаметр 2 метра. ✅Электричество – 380 кВт. ПЛАНИРОВКА ДОМА: 🏰Функциональная планировка. Грамотно спланированное пространство для комфортного проживания. В Доме выполнен косметический ремонт. Пол: доска натуральная. Стены: натуральное дерево. Потолок: натуральное дерево. Дом укомплектован необходимой мебелью для комфортного проживания. Кухня-столовая: кухонный гарнитур с техникой(газовая плита, микроволновая печь), диван, корпусная мебель. Жилые комнаты: кровати, корпусная мебель, телевизоры. В бане водонагреватель на 100л и душевая кабина. 🎁 ОСТАВЛЯЕМ: В Доме остается ВСЕ. ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ: 🏡Большая теплица из поликарбоната 8*3м, несколько грядок- для вашего удовольствия. Плодоносящие насаждения: крыжовник, смородина, вишня, жимолость, облепиха, малина, яблони. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: 🏡 Ухоженный, размежеванный земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом. Площадь 18,62 сотки. В продолжении земельного участка достаточного места для дополнительного личного пользования. По улице установлена система круглосуточного видеонаблюдения. В темное время суток включается освещение с 18.00 часов. ⚜️⚜️⚜️ЭЛИТНОЕ, ТИХОЕ МЕСТО, ИНТЕЛЛИГЕНТНЫЕ СОСЕДИ. ДОКУМЕНТЫ: Дом и земельный участок в собственности, имеется вся необходимая документация. В собственности более 10 лет. Долгов и обременений нет! - Показ по договоренности. - Подходит под все формы оплаты. - Быстрый выход на сделку. - Помощь в одобрении ипотеки. - Полное юридическое сопровождение сделки. - 1 Взрослый собственник. В собственности более 10 лет.