Коттедж 94,1 м² на участке 6 сот.

Описание

⚜️⚜️⚜️ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИE⚜️⚜️⚜️ 🏰K пoкупкe пpeдлагается новый, современный 2-х этажный Дом 2024 г.п. Площадь 94,1 кв.м. 🏰Дом типа Коттедж, пoдxoдит для кpуглогoдичнoгo пpoживания. Расстояние от г. Кирова до дома 15 км. О ДОМЕ: 🏰Дом строился строго по проекту со всеми разрешительными документами. ✅ Фундамент: ленточный бутобетонный в глубину 1,5 м. Плюсы: -высокая несущая способность, это самый прочный фундамент. ✅ Материал несущих стен: газосиликатный блок. Дополнительное утепление наружных стен: утеплитель 100 мм. -высокие теплоизоляционные свойства: зимой сохраняет тепло, а летом прохладу. -отличная шумоизоляция, высокая механическая прочность. -межкомнатные стены из бруса. ✅ Фасад: вентилируемый, утепленный, утеплитель 100 мм. Обшит частично фасадной плиткой - придает красоту и эстетику внешнего вида дома, надежный, долговечный. ✅ Перекрытия: деревянные. ✅ Крыша: проф. настил импортного производства. Плюсы: надежность, стойкость к жаре и переохлаждению, влаге, ультрафиолету, агрессивным средам, грибку, ухода практически не требует. ✅ Окна: пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. лестница на 2-й этаж – натуральное дерево. ✅ Забор частично проф. настил, частично штакетник. КОММУНИКАЦИИ: 🏰Все необходимые для комфортного проживания коммуникации проведены: ✅Система отопления: печь-камин. Обогревает 2-а этажа. Для установления комфортной температуры требуется 1 час. Также возможна установка электрических радиаторов. На 1-м этаже в с/узле установлен водонагреватель на 100л. В кухне-гостиной установлен водонагреватель на 10л. ✅Водоснабжение: колодец – 6 метров. Из колодца вода качается насосом в кубовик. 2-й насос качает воду из кубовика в Дом. Система труб в Доме установлена. ✅Канализация - септик. ✅Электричество – 380 кВт. ПЛАНИРОВКА ДОМА: 🏰Функциональная планировка. Грамотно спланированное пространство для комфортного проживания. ⚜️Первый этаж – 44,44 кв.м. На первом этаже расположены: Кухня-гостиная – 24,82кв.м; Баня с душевой – 10,75кв.м; Сан.узел – 3,56кв.м; Коридор - 5,31кв.м; В душевой установлен тропический душ. ⚜️Второй этаж – 45,4 кв.м. На втором этаже расположены: Спальня взрослая - 27,07кв.м; Спальня детская – 18,33кв.м. ⚜️Открытая веранда – 30,1 кв.м. Веранда закрыта с 2-х сторон. Защищена от осадков зимой и летом. Пол на веранде качественный брус. В Доме выполнен косметический ремонт. Пол: 1-й этаж паркетная доска, Пол: 2-й этаж доска натуральная. Стены: натуральное дерево, обшиты евровагонкой класса А. Потолок: натуральное дерево. Дом укомплектован необходимой мебелью для комфортного проживания. Кухня-гостиная: кухонный гарнитур с техникой(эл.плита, холодильник,микроволновая печь, телевизор), посуда, диван, корпусная мебель. Жилые комнаты: кровати, корпусная мебель. В бане водонагреватель на 100л и душевая кабина. ⚜️На территории площадка на 3 автомобиля. 🎁 ОСТАВЛЯЕМ: В Доме остается ВСЕ. ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ: 🏡Большая теплица из поликарбоната 6*3м на фундаменте, несколько грядок- для вашего удовольствия. Плодоносящие насаждения: крыжовник, ирга, малина, яблоня. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: 🏡 Ухоженный, размежеванный земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства. Площадь 6,0 соток. В продолжении земельного участка достаточного места для дополнительного личного пользования. По улице установлена система круглосуточного видеонаблюдения. 🏡 Зимой центральная дорога чистится. Электричество круглый год. ⚜️⚜️⚜️ТИХОЕ МЕСТО, ИНТЕЛЛИГЕНТНЫЕ СОСЕДИ. ДОКУМЕНТЫ: Дом и земельный участок в собственности, имеется вся необходимая документация. В собственности более 9 лет. Долгов и обременений нет! - Показ по договоренности. - Подходит под все формы оплаты. - Быстрый выход на сделку. - Помощь в одобрении ипотеки. - Полное юридическое сопровождение сделки. - 1 Взрослый собственник. В собственности более 9 лет.